EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT – LE NEUBOURG (27110)
282 000€
Localisation : LE NEUBOURG, 27110
10 pièces
156 m²
EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT – LE NEUBOURG (27110)
4 logements – 4 garages – Centre-ville – Investissement patrimonial
Situé en plein cœur du Neubourg, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement, associant revenus locatifs, emplacement de qualité et potentiel de valorisation.
Composition
* 4 logements
* 4 garages privatifs
L’immeuble bénéficie d’une excellente situation en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Revenus locatifs
* Revenus locatifs annuels hors charges : 19 692 €
* Rentabilité brute indicative : 6,98 %
Les points forts
* Centre-ville recherché
* 4 garages générant des revenus complémentaires
* Travaux récents réalisés en 2025
* Bonne demande locative
* Patrimoine de qualité
* Gestion facilitée
* Potentiel de valorisation des loyers
Prix de vente
282 000 € FAI
Le dossier complet (état locatif, diagnostics, justificatifs de travaux, documents juridiques) est disponible après premier échange.
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble offrant un équilibre entre rendement, sécurité locative et valorisation patrimoniale.
Exclusivement commercialisé par Richard LENOIR – Conseiller immobilier Optimhome – Expert en valorisation de biens anciens. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 610867 )
4 logements – 4 garages – Centre-ville – Investissement patrimonial
Situé en plein cœur du Neubourg, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement, associant revenus locatifs, emplacement de qualité et potentiel de valorisation.
Composition
* 4 logements
* 4 garages privatifs
L’immeuble bénéficie d’une excellente situation en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Revenus locatifs
* Revenus locatifs annuels hors charges : 19 692 €
* Rentabilité brute indicative : 6,98 %
Les points forts
* Centre-ville recherché
* 4 garages générant des revenus complémentaires
* Travaux récents réalisés en 2025
* Bonne demande locative
* Patrimoine de qualité
* Gestion facilitée
* Potentiel de valorisation des loyers
Prix de vente
282 000 € FAI
Le dossier complet (état locatif, diagnostics, justificatifs de travaux, documents juridiques) est disponible après premier échange.
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble offrant un équilibre entre rendement, sécurité locative et valorisation patrimoniale.
Exclusivement commercialisé par Richard LENOIR – Conseiller immobilier Optimhome – Expert en valorisation de biens anciens. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 610867 )
Localisation du bien : Immeuble 156 m2 à vendre à LE NEUBOURG
27110 LE NEUBOURG
Prix de vente avec honoraires : 282 000€
- Prix hors honoraires 265 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.42% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
