Magnifique Propriété dans un emplacement magique aux portes du Marais Vernier
1 104 000€
Localisation : MARAIS VERNIER, 27680
6 pièces
4 chambres
3 salle(s) de bain
252 m²
Richard Lenoir Conseiller Immobilier Prestige, je vous propose cette magnifique propriété aux portes du Marais Vernier et en plein cœur de la Normandie.
D'une superficie de plus de 250 m2, cette maison offre tout le confort dont vous avez besoin.
Située dans un emplacement de rêve, sur une parcelle de 5800 m2, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié d’un parc naturel avec un environnement Bio. Les commerces se trouvent à seulement 8 km, ce qui vous permet de faire vos courses facilement. De plus, l'autoroute est à seulement 5 minutes pour un accès rapide et vous rendre facilement dans les villes voisines, à Paris, Caen ou Deauville.
Les plages normandes sont également à portée de main, à seulement 25 km de cette propriété. Vous pourrez profiter du charme de la côte normande et vous détendre au bord de la mer.
Cette maison est de style normand avec ses magnifiques tours qui lui confère un charme unique. Les volumes sont généreux et vous pourrez profiter de beaux espaces de vie.
Côté équipement, cette maison est dotée d’un assainissement individuel aux normes, de la fibre, d’un portail en fer forgé automatisé CAME et de deux pompes à chaleur, offrant un mode de chauffage écologique et économique. (1800 € / an pour le chauffage et l’électricité) Vous pourrez ainsi profiter d'un confort thermique optimal tout en respectant l'environnement.
Un billard Toulet Trône sur la zone palière du deuxième Étage, un emplacement spécialement conçu pour accueillir celui-ci.
Vous disposez également d’un four à pain grand-mère pour régaler vos amis
L'exposition de cette maison est également un avantage non négligeable. Orientée Sud ouest, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée toute la journée. Imaginez-vous savourant un bon repas en extérieur, profitant des derniers rayons de soleil de la journée sur le miroir d’eau.
Un garage de 82 m2 avec un étage peut accueillir un camping-car et une voiture, dispose d’un atelier et offre un potentiel pour aménager une maison d’amis.
Une visite 3D vous permet de découvrir ce bien…
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de charme dans un emplacement privilégié. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier et de répondre à toutes vos questions. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 568857 )
D'une superficie de plus de 250 m2, cette maison offre tout le confort dont vous avez besoin.
Située dans un emplacement de rêve, sur une parcelle de 5800 m2, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié d’un parc naturel avec un environnement Bio. Les commerces se trouvent à seulement 8 km, ce qui vous permet de faire vos courses facilement. De plus, l'autoroute est à seulement 5 minutes pour un accès rapide et vous rendre facilement dans les villes voisines, à Paris, Caen ou Deauville.
Les plages normandes sont également à portée de main, à seulement 25 km de cette propriété. Vous pourrez profiter du charme de la côte normande et vous détendre au bord de la mer.
Cette maison est de style normand avec ses magnifiques tours qui lui confère un charme unique. Les volumes sont généreux et vous pourrez profiter de beaux espaces de vie.
Côté équipement, cette maison est dotée d’un assainissement individuel aux normes, de la fibre, d’un portail en fer forgé automatisé CAME et de deux pompes à chaleur, offrant un mode de chauffage écologique et économique. (1800 € / an pour le chauffage et l’électricité) Vous pourrez ainsi profiter d'un confort thermique optimal tout en respectant l'environnement.
Un billard Toulet Trône sur la zone palière du deuxième Étage, un emplacement spécialement conçu pour accueillir celui-ci.
Vous disposez également d’un four à pain grand-mère pour régaler vos amis
L'exposition de cette maison est également un avantage non négligeable. Orientée Sud ouest, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée toute la journée. Imaginez-vous savourant un bon repas en extérieur, profitant des derniers rayons de soleil de la journée sur le miroir d’eau.
Un garage de 82 m2 avec un étage peut accueillir un camping-car et une voiture, dispose d’un atelier et offre un potentiel pour aménager une maison d’amis.
Une visite 3D vous permet de découvrir ce bien…
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de charme dans un emplacement privilégié. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier et de répondre à toutes vos questions. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 568857 )
Prix de vente avec honoraires : 1 104 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
